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Erdgeschoss — Geschäftslokal

Ein repräsentatives Gewerbeobjekt im pulsierenden Zentrum von Port Andratx bietet Raum für Einzelhandel oder Dienstleistung. Die Lage profitiert von der hohen Frequenz durch Einheimische und internationale Besucher gleichermaßen — ein verlässlicher Ertragsanker für das gesamte Gebäude.

1. Obergeschoss — Zwei Wohnungen

Zwei gepflegte Wohneinheiten, jeweils bestehend aus:

1 Schlafzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Balkon

Die Wohnungen sind funktional geschnitten, hell und in einem gepflegten, vermietungsfähigen Zustand — ideal für Langzeitvermietung oder als Unterkunft für Personal, Familie oder Gäste.

Dachgeschoss — Duplex-Penthouse

Das Highlight des Hauses: eine großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit eigenem, zusätzlichem Gäste-WC und einer privaten Dachterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Dächer von Port Andratx — ein Rückzugsort mit Charakter.

Warum dieses Investment:

Diversifizierte Ertragsquellen — Gewerbe- und Wohnnutzung unter einem Dach
Zentrale Lage in Port Andratx, einem der begehrtesten Standorte Mallorcas
Gepflegter Gesamtzustand, sofort nutzbar bzw. vermietbar
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse als wertsteigerndes Alleinstellungsmerkmal
Seltene Gelegenheit, ein komplettes Ensemble statt einer Einzeleinheit zu erwerben