Für Immobilienbesitzer in der Region Südwest Mallorca
Exklusiv Konzept ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Erhalten Sie Zugang zu einem exklusiven Netzwerk solventer Käufer, einer medienstarken Vermarktung und einer diskreten Abwicklung auf höchstem Niveau.
- Spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region Port Andratx und Umgebung, seit 22+ Jahren
- High-End-Marketing (Fotos, Video, Drohne, Landingpage) für die Inszenierung Ihrer Immobilie auf höchstem Niveau
- Unverbindliche Beratung und marktkonforme Preiseinschätzung Ihrer Immobilie, belegbar durch vergleichbare Objekte
- Exklusive Partnerschaften und klare Verkaufsstrategie
Marketing & Real Estate
Nachdem Sie die Entscheidung getroffen haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie eine Immobilienbüro finden, welches Ihr Objekt professionell repräsentiert und erfolgreich vermarktet.
Dabei sollten Sie einen zentralen Punkt unbedingt beachten: Immobilienverkäufe passieren nicht zufällig. Sie sind das Ergebnis einer durchdachten Strategie aus Marketing und individueller Betreuung.
Denn ein erfolgreicher Abschluss entsteht in der Regel durch eine klar definierte Abfolge gezielter Maßnahmen.
Bei Exklusiv Konzept kennen wir sowohl die Herausforderungen als auch den Immobilienmarkt im Südwesten Mallorcas bestens. Mit unserem eigenen Marketingteam präsentieren wir Ihre Immobilie im besten Licht und vermarkten sie gezielt über unser weitreichendes Netzwerk.
Elementare Fragen vor einem Immobilienverkauf
Ein wichtiger Umstand in Ihrem Leben hat sich verändert und jetzt stehen Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie?
- Will ich, dass meine Immobilie öffentlich gelistet oder diskret verkauft wird?
- Wie viel ist meine Immobilie wirklich wert?
- Wie sichere ich mich gegen unnötige Besichtigungen ab?
- Wie läuft ein diskreter Verkauf auf Mallorca konkret ab?
- Welche Dokumente werden für einen Verkauf benötigt?
- Wie präsentiere ich meine Immobilie im besten Licht?
- Welches Maklerunternehmen passt am besten zu mir?
Sie suchen nach einem Immobilienpartner, der den gesamten Immobilienverkauf in Ihrem Interesse und vor allem professionell und transparent abwickelt.
Auf den ersten Blick scheint es naheliegend, Ihre Immobilie über mehrere Makler anzubieten. In der Praxis sind Sie dort jedoch meist nur einer von vielen und Ihre Immobilie erhält nicht die Priorität, die sie verdient.
Bei Exklusiv Konzept behandeln wir Ihre Immobilie als individuelles Projekt. Wir legen Wert auf Qualität, gezielte Präsentation und bewahren die Exklusivität Ihrer Immobilie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Welche Schritte sind für einen erfolgreichen Verkauf wichtig?
1. Preiseinschätzung
Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert?
In einem persönlichen Termin erfassen wir Zustand, Besonderheiten und Marktpotenzial Ihrer Immobilie.
Sie erhalten eine klare Einschätzung zum Verkaufswert, inklusive möglicher Optimierungsansätze zur Wertsteigerung.
2. Videoproduktion und Aufwertung
Unser Inhouse-Marketingteam erstellt hochwertige Reels, Drohnenaufnahmen und Fotos, die nicht nur Ihre Immobilie zeigen, sondern ein Lebensgefühl vermitteln. Wir machen die emotionale Einzigartigkeit Ihrer Immobilie auf allen Kanälen sichtbar und spürbar.
- Aufwertung der Immobilie durch exklusive Partnerschaften mit bspw. Kunstgalerien & Interior Designern
- Vermarktung der Immobilien über unsere Homepage + Newsletter
- Professionelle Fotos und Videoaufnahmen
3. Offmarket und Netzwerk
Im Sinne eines diskreten und zielgerichteten Verkaufs setzen wir zunächst auf unser exklusives Netzwerk aus sorgfältig selektierten Interessenten, Investoren und langjährigen Partnern. Ihre Immobilie wird nur ausgewählten Kontakten präsentiert. Persönlich und vertraulich.
- Diskreter Verkaufsprozess
- Persönliche Ansprache der Kaufinteressenten per Telefon/Teams
- Zugang zu 5000+ aktiven Suchkunden durch unsere 22+ jährige Präsenz am Immobilienmarkt
- Persönliche Tour durch die Immobilie per WhatsApp/Videocall, sofern die Kunden nicht vor Ort sein können
4. Vermarktung auf weiteren Plattformen sowie Social Media und Werbekampagnen
Wir analysieren Zielgruppe, Story & USP Ihrer Immobilie und positionieren sie exakt dort, wo sie wahrgenommen werden soll.
Die Vermarktung Ihre Immobilie erfolgt über führende Portale, auf unserer Website, in Reels, Werbekampagnen und über exklusive Kanäle wie die Meta Welt.
- Individuelle Verkaufsstrategie für maximale Reichweite
- Listung auf den führenden Portalen und der Website
- Social Media & Newsletter-Kampagnen
- Kooperation mit ausgewählten Maklern
5. Besichtigungen und Verhandlungen
Nach Abschluss der genannten Schritte beginnen wir mit den Besichtigungen. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, den exklusiven Charakter der Immobilie möglichst lange zu wahren, um zu sicherzustellen, dass die Immobilie bei potenziellen Käufern einen starken Eindruck hinterlässt. Ein wesentlicher Grund, der für einen exklusiven Verkaufsprozess spricht.
- Vorqualifizierung echter Kaufinteressenten
- Professionelle Besichtigungen mit bester Kenntnis der Immobilie
- Regelmäßiges Reporting nach jeder Besichtigung
- Follow up bei Kaufinteressenten
- Führung von Kaufpreisverhandlungen + 24h Erreichbarkeit
6. Abwicklung des Notartermins & Übergabe Ihrer Immobilie
Käuferauswahl und Einigung
Sobald der passende Käufer gefunden und eine Einigung über Kaufpreis sowie Konditionen erzielt wurde, leiten wir den nächsten Schritt ein.Optionsvertrag & Anzahlung
Erstellung und Unterzeichnung des Optionsvertrages, gefolgt von der vereinbarten Anzahlung durch den Käufer.Unterstützende Kontakte
Bei Bedarf vermitteln wir den Kontakt zu erfahrenen Rechtsanwälten, Architekten oder Bausachverständigen.Begleitung zum Notar
Persönliche Unterstützung beim Notartermin. Wir setzen nebenbei auf erfahrene Notare, mit denen wir seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten.Sichere und reibungslose Abwicklung
Gewährleistung einer rechtlich einwandfreien Vertragsunterzeichnung und klarer Abläufe.Übergabe der Immobilie
Organisation und Durchführung der Schlüssel- und Dokumentenübergabe an den Käufer.After-Sales-Service
Unterstützung bei Ummeldungen und weiteren organisatorischen Schritten nach dem Verkauf.
Profitieren Sie von vielen Vorteilen
High End Videoproduktion und Fotos
Exklusive Kunstausstattung Ihrer Immobilie bis zu 500.000€
Management der gesamten Vermarktung aus erster Hand
Erstellung von Landingpages, Renderings und Designvorschlägen
Basierte Preisfindung im aktuellen Markt
Gewachsenes Netzwerk und persönlicher Kontakt zu Käufern/ Suchkunden aus 22+ Jahren am Markt
Über unserere Zusammenarbeit
Ihr Exklusiv Konzept-Team
Überzeugen Sie sich selbst. Wir sind seit 22+ Jahren Ihr persönlicher Ansprechpartner in Port Andratx im Südwesten Mallorcas.
Was sind Ihre nächsten Schritte?
1. Termin buchen
Vereinbaren Sie ein kostenfreies Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Möglichkeiten besprechen.
2. Beratungsgespräch
Wir werden Sie zum ausgewählten Termin kontaktieren und mit Ihnen über Ihre Ziele und Wünsche sprechen.
3. Onboarding
Wenn alle Gegebenheiten passen, starten wir den Prozess und begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Haben Sie noch Fragen?
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Sie erhalten eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten, Lage, Zustand und Vergleichsobjekten.
Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?
Wir sagen Ihnen ganz konkret, welche Unterlagen wir benötigen. Sie müssen nichts vorbereiten, sie bekommen von uns eine Checkliste.
Wie schnell verkaufen Sie meine Immobilie?
Das hängt von Lage, Preis und Zielgruppe ab. In vielen Fällen erzielen wir innerhalb weniger Wochen sehr gute Ergebnisse.
Wird mein Objekt überall online veröffentlicht?
Nur wenn Sie es möchten. Viele Verkäufe laufen bei uns diskret über unser Netzwerk, ohne öffentliche Vermarktung auf Portalen. Sie sollten es unbedingt vermeiden das mehrere Makler auf einmal Ihre Immobilie auf Plattformen veröffentlichen.
Was unterscheidet Sie von anderen Maklern?
Wir handeln unternehmerisch, denken strategisch und kommunizieren klar. Wir haben ein eigenes in-house Marketing Team und arbeiten zusätzlich mit den neuesten Tools.
Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch
Klicken Sie und wählen Sie einen Termin. Daraufhin werden wir uns bei Ihnen melden, um herauszufinden, wie wir helfen können und wie wir Ihre Immobilie optimal repräsentieren können.